NSHR邸新築工事

地盤調査を行いました。

今日は地鎮祭です。台風一過で晴れると思ってましたが温帯低気圧に変わったので生憎の雨模様・・・
タープテントで急場をしのぎました。

電柱の移設です。古い電柱を引き抜きました。
電柱ってこんなに深く埋まっているのですね～
色が違う部分は地中に埋まっていた部分です。

新しい電柱が立ちました。

芯で３００ｍｍ位でお願いしたのですが２５０ｍｍで収めてくれました。感謝♪

地盤調査の結果がイマイチでしたので、杭工事を行います。
鋼管杭です。

建柱車で鋼管杭を地面にねじ込んで行きます。

４ｍの杭がここまで入りました。

どんどん施工しています。

ほぼ杭打ち完了！

杭を指定のレベルでカットして杭工事完了です。

隣地との隙間が狭いので基礎工事の前に設備配管の埋設です。

これはすごいですね～
これから鉄筋を並べていくのですが、この隙間を縫って施工するのか・・
大変だ＾＾；

砕石地業。地中梁が田の字に入ってますね。

WEBカメラから画像を拝借。
捨てコンを打ってます。

捨てコンが固まりました。

墨出しです。

鉄筋を並べ始めました。
今回は地中梁があるので、配筋も複雑です。
間違わないように確認しなから進めます。

３階建ての基礎になると上部鉄筋がフック状になります。

地中梁の鉄筋を組んでいます。
ちょっとこれは凄すぎる・・・＾＾；

ＷＥＢカメラから画像を拝借。
鉄筋を組んでいます。

どんどん組んで行きます。

連休明け現場に来たら完璧に出来てました。
今日は瑕疵担保履行法の保険会社の鉄筋検査です。

全く問題なし！一発合格です。
検査員の方もスゴい！って言ってました。
確かにこのゴツい地中梁はやりすぎでしょうね。

ＷＥＢカメラ画像です。
今日は生コン打設です。

ベタの打設完了！

今日は立ち上がりのコンクリート打設です。
ＷＥＢカメラより画像を拝借。
型枠を組んでいます。

コンクリート打接中。

セルフレベリング剤で基礎の天端を水平に調整しています。

ホールダウン、アンカーボルト共、指定した位置にキッチリ入ってました。あとはコンクリートが固まるまで放置です。

基礎工事完了です。

パイプスペース内に雨水、給水、排水管が立ち上がってますね。

今日から大工工事開始です。
ＷＥＢカメラの画像です。まずは墨出しから。

土台を適所に配ってます。

今回は１階が店舗なので床下の換気はありません。
むしろ気密性が問われるところです。
気密パッキンを基礎の上に敷いてから土台を乗せています。

１階が店舗なので土台が少ないですね～

適所に２階の床梁を配っています。
これ４寸４２０ｍｍの集成梁です。何キロあるんだろうか・・・

先行足場が立ちました。
とりあえず２階までです。
明日は３階の床までクレーンを呼んで建てます。

今日は建方１日目。
クレーンが来ています。
交差点付近で歩道を占有するのでガードマンもお願いしました。

毎度のことですが、現場レポートします。
今日は大工さん６人で作業します。
まずは１階の柱を立てます。

２階の床梁を柱の上に乗せます。

キレイなグリッドが出来上がりました。
梁を羽子板ボルトで堅結します。

柱を垂直になるように測りながら仮筋交いで振れ止め。

２階床に構造用合板を貼って行きます。
すべてプレカットされているので番号通りに並べていけばＯＫ。

２階床まで出来ました。

合板は雨に弱いのでラッピングします。

２階床に３階の材料をクレーンで乗せています。

２階の柱を立てました。
長いのは通し柱です。

３階の床梁を２階柱の上に乗せて行きます。

３階床梁まで終わりました。

材料が届きました。
敷地内に置けないので現場で使うタイミングに合わせてピストンです。

３階の床梁を羽子板ボルトで堅結。

メッシュシートがまだ来ません。
お隣が駐車場なので、メッチャ気を使います。
何か落として停めてある車に当たったら大変・・・

３階の床を施工中。

２階同様ラッピングして３階床完了です。

今日は３回ピストンでした。
屋上までのすべてのプレカット材が届きました。

３階の床にクレーンで載せて今日の作業は終了です。

３階の床を施工中。

２階同様ラッピングして３階床完了です。

今日は３回ピストンでした。
屋上までのすべてのプレカット材が届きました。

３階の床にクレーンで載せて今日の作業は終了です。

最後にブルーシートを掛けて、ゴミを片付けて解散。
１１月４日（祝）に上棟予定です。

今回は筋交いと間柱もプレカットをお願いしたので早いですね～
１階はほぼ取り付けが終わりました。

ホールダウン金物を取り付け中。
３階建てになるとホールダウンが２本付く柱が出てきますね。

今日は２階の筋交いと間柱を取り付けています。

外部の足場を３階まで組み上げました。
メッシュシートを被せて安全対策は万全です。

天気も回復し、絶好の上棟日和です♪

今日は３階の柱から再開です。

クレーンで梁を吊るして柱に乗せて行きます。

３階の屋上部分です。

仮筋交いで振れ止め。

屋上まで上がりました。

さらにこの上にもまだ構造材があります。

屋上に出る部分の棟屋（４階部分）があります。
棟の取り付けをしています。

母屋を取り付けてますが、ここは５階に匹敵する高さなんですけど・・・（怖）

屋上に手摺壁が付きました。
この建物は屋上がルーフバルコニーになってます。

水勾配を屋上の床に施工中。

今日はクレーンが大活躍です。

根太を取り付けてます。

構造用合板を敷き詰めます。

棟屋の垂木を施工中。

ルーフバルコニーの下地ができました。
今日の作業はキリがいいのでここまで。

３階建てでルーフバルコニーまで付いているのでさすがに大きいですね～

片付けて今日の作業は終了です。

屋上バルコニーの下地が出来上がりました。

３階の筋交いを取り付け中。

明日から屋上の防水工事に入ります。なんとか雨に合わずに行けましたね。

屋上の防水工事です。
プロムナールーフという板金防水です。

屋上の防水完了！
途中にある溝は棟屋の雨樋の雨水を流すためのものです。
垂れ流しだと汚くなりますからね～
ちゃんと考えて設計してます。

明日は中間検査です。
筋交いと金物がすべて所定の位置に取り付けられているかチェックしました。１階か筋交いダブルに構造用合板を貼って５倍の壁がいっぱいありますね。

窓の開口部と間柱の取り付け中です。

中間検査は何事もなく合格！
大工さんは別の現場に行ってもらってますので、今日から４日程空けます。
断熱材が届いてました。

アルミサッシも入ってきました。

サッシを取り付けています。

建物全景です。ブルーシートで覆われてますね～
来週から外壁の工事が始まります。

玄関ドアが付きました。
２階なので出入りは要注意ですｗ
足場との間に２０ｃｍ程隙間がありますので・・

キッチンの排水と給水管です。
室内の設備配管がほぼ終わりました。

外壁工事開始です。
透湿シートを貼っています。

これで雨が降っても大丈夫。
室内はボードの下地（胴縁）を施工中です。

石膏ボードが届きました。

設備機器の配管も順調にすすんでいます。

透湿シートを貼ったので建物の形状がうっすらとわかりますね。

ヘッダーで給水管を分岐させています。

サイディングの通気胴縁を屋上から施工しています。

２階の床下地を作っています。
１階が店舗なので、極力居住部分の音が下に響かないように石膏ボードを敷いてその上に構造用合板。そして１５ｍｍの無垢フローリングで仕上げる予定です。１階の天井裏には防音効果を狙ってグラスウール断熱材を入れます。これで音はかなり軽減されると思います。

窓枠を施工中です。

今日はユニットバスの施工です。

２階にあるので１階から見上げると裏側が丸見えですね～

ユニットバスが組みあがりました。

外部は軒天を施工中です。

１階の壁サイディングです。木目調のボードですが最近のサイディングはホント良くできてますね。本物そっくりです。

室内は電気の配線工事が順調に進んでいます

断熱材を施工が始まりました。

高性能グラスウール16K-75mmです。

外壁に面する部分の石膏ボードを施工中。
今回は壁が優先で、天井⇒床の順番に仕上げて行きます。

３階のトイレと洗面台の排水管と給水管です。

ユニットバスの上に分電盤がくるので、配線がここに集まってきます。

１階です。浴室の下部分です、配管がすごいですね～

3階です。石膏ボードを貼り始めました。

室内は順調に進んでいますが、このところずっとお天気が悪いので外部が遅れています。

あけましておめでとうございます♪
本日より仕事始めですが、休みの間に職人さん何日か出てきてたのでしょうね。
外壁が結構進んでいます。コンクリート打ちっぱなしのボードです。

室内は天井の野縁まで終わりました。
まだまだ先は長いです。

天井の石膏ボードを貼りました。
随分進んだ印象を受けますが、まだまだです。

玄関横のインターホンの線です。
この位置にサイディングに穴を空けて線を出してくれという指示ですね。
職人さん同士の連携はよく出来てます。

３階屋根の断熱材です。
屋上がバルコニーなので天井裏に１００ｍｍのグラスウールを入れています。

２階です。現場はいつもキレイに整理整頓されています。

あっという間に一月も半分が終わりましたね～
内部は階段を施工中です。

壁・天井の石膏ボードが一部屋づつ順次終わってきています。
残すは床の無垢フロリーングと建具。大工工事も先が見えてきました。

外壁工事・・・今年に入って１日しか職人さん出てきてません。
インフルエンザにかかったらしいですが、ちょっと長すぎ。
こちらもいつまでも待てませんので次の手を考えているところです。

３階から屋上へ上がる階段が出来ました。
これで建物内は行き来し易くなりました。

外壁工事がかなり遅れているので、棟梁にお願いして室内の作業を一時中断して外から仕上げてもらうことにしました。
外壁の職人さん。インフルエンザ以降連絡なし。
去るものは追わずです。

１階の室内は天井野縁まで終わっています。

外壁工事の目処が付きました。

あとは屋上のバルコニー内部を張れば窯業系は終わりです。

屋上の外壁サイディングが終わりつつあります。

手摺壁の上部のこの隙間から外壁の通気を逃がします。
雨が入らないように、この後は板金笠木を被せます。

室内はフローリングの工事が始まりました。お施主様支給の無垢フロアですが、Ｂ品なのでまずは梱包を解いて選別。左が○中央が△右が×です。玄関からリビングにかけては○を、その他は△、クローゼット内部や家具の下になるところには×を選り分けて貼ります。

フローリングを貼っています。無垢なので湿度による突き上げ防止のため、少しクリアランスを取りながら貼って行きます。

金属サイディングを貼っています。
６ｍ一気に貼り上がりますので３人掛かりです。

３人居れば作業も捗りますね。
外壁はなんとか今月中に終わりそうです。

外部階段が付く面だけ先に基礎巾木を仕上げました。

外壁工事が終わりつつあります。
これからシーリングを施工して雨樋を取り付け
メッシュシートは２月１１日に取る予定です。

サイディングのシーリングを施工中です。

２階の床が終わって３階の床を張り始めました。
無垢なので時間が掛かりますね～

３階のフローリングは１日８畳づつ位しか進みません。
あと３日位掛かりそうです。

外壁は全て貼り終えて、残すは黒い金属サイディングのシーリングのみです。雨が降って塗れているので今日も作業できず終いですね。このところよく雨が降るので外部の工事は遅れてます。

大工さん昨日も出てきて無垢フロアを終わらせてくれました。
だんだん時間がなくなって来ましたので、ラストスパートですね～♪

外部は雨樋の接続完了！
明日は足場を解体します。

休日出勤です。
やっと足場が取れました。
ぱっと見は木造には見えない出来栄えですね～

１階は天井吊り下げタイプのエアコンを取り付け中です。

２階の玄関へ登る外部階段を施工中です。

外部階段施工完了

室内は木建具枠の取り付け中です。

外部階段の下をモルタルで仕上げました。
ここにエアコンの室外機や温水器が並びます。

外部階段のスタートステップ部分を左官がモルタルで仕上げています。

１階店舗部分のポーチを造っています。

クロス工事が始まりました。
ボードの継ぎ目にパテ処理中です。

２階は対面キッチンのカウンターを造作中です。
明日、システムキッチンの施工です。

システムキッチンを組み立て中。

天井のクロスから貼り始めました。
メルヘンなクロスですね～♪

システムキッチンの設置完了です。

３Ｆの洗面台を取り付け中。

３階のクロスがほぼ終了。

２階のパテ処理中です。

住居部分の大工工事はほぼ終了しました。
最後は１階の工事です。
ここは石膏ボードまでで当社の施工は終わりです。

今日は早朝から電気温水器（エコキュート）の搬入です。
お隣の駐車場から了解を得て入れさせてもらいました。

２階のクロス工事完了。

１階の店舗は石膏ボードまで仕上げたら当社の工事は完了です。あと少しで終わります。

全ての工事が完了して
本日が内部の美装です。

この現場は長かった～＾＾；
とにかく全ての工事が職人不足で遅れ気味だったのですが、棟梁に毎日遅くまで残業してもらってなんとか仕上げてもらいました。

外壁も半分は棟梁が貼りましたし＾＾；

棟梁はもう次の現場の上棟準備に向かいました。

美装完了！
役所の完了検査も無事に終わりました。
お引渡しに向けて最終仕上げ中です。

本日、お引渡し完了しました。
近日中に写真を整理してＷＥＢ内覧会します。

写真の整理と編集が終わりました。
では早速、恒例？のＷＥＢ内覧会です。

玄関は２階になります。
この外部階段から２階の玄関へ上がります。

玄関ホールです。
左シューズクロークと右に玄関収納が付いています。
室内建具は今回はＹＫＫ製を採用しています。

土間は２階なのでタイル調のシート貼り。
本物の磁器タイルは木造の床に貼ると振動で目地が割れますので。

タンクレスのトイレです。
奥行き１３６５ｍｍのトイレには丁度いいですね。
その代わり手洗器は必須です。

２階の洋室です。

ＬＤＫへの親子ドアをくぐって撮影。
壁から突き出ているのはエアコンの配管です。
壁内隠蔽です。

約１８．８畳のＬＤＫです。
床はお施主様支給の無垢フローリングを貼っています。

キッチンはクリナップ製Ｌ２４００
Ｉ型キッチンを大工さんの造作で対面カウンタータイプにしています。

洗面室は１坪。
Ｗ９００の洗面台を設置しています。

浴室は１７１７サイズ。
ＴＯＴＯ製です。

建物東面の窓は、道路反対側のマンションからの視線を極力避けるために横長のスリム窓を丁度目線の高さに配置。

３階に上がってきました。
少し広めのホールです。さらに屋上へと上がる階段があります。

３階にも洗面台とトイレがあります。
至れり尽くせりですね♪

３階洋室です。南面にはバルコニーが付いています。

ウォークインクロゼットです。
角の箱にはトイレの配管が通っています。

３階洋室５．６畳です。

３階洋室５．９畳です。
壁面一面のクロスを変えて空間にメリハリを付けていますね。

屋上への出入り口です。
ここは３階の屋上なので４階に匹敵する高さになります。

屋上は広いルーフバルコニーです。

この階段室は階数には入りません。（面積の規定あり）

最後に１階店舗はスケルトン渡しです。
当社の施工は石膏ボードまでで終わりです。
後は店舗工事の業者さんがキレイに仕上げてくれることでしょう。

外構工事がまだ済んでいないのですが、先にお引越しされます。
この時期を過ぎると引越し費用が跳ね上がるらしいので＾＾；

パっと見は木造には見えないデザインですね。
雨樋も壁内に隠して通しています。
窯業系サイディングと金属サイディングを貼り分けて
立体感をさらに強調したデザインにしてます。