HSGW邸新築工事

現地確認

またもや傾斜地です。
道路と反対側の隣地との高低差は約４ｍ程ありますね。

傾斜地なので地質のデータが採取できるボーリングによる地盤調査を行いました。

地鎮祭を行いました。

地盤調査の結果が思いのほか悪く・・・
設計変更を余儀なくされまして
随分と時間が経ってしまいました。
今日から造成工事開始です。
既存の古い擁壁を壊しています。

重機で壊せるところはほぼ終わりました。

一番下の既存擁壁は人力ではつって壊します。
しかしこのところ天候不良でなかなか思ったように進まないです。

雨が降ったらこの通りドロドロ・・・
年内に解体工事までは終わらせたいところです。

もう休みに入っていますが、今日現場に行ったらとりあえず古い擁壁の解体は終わってました。これで杭が打てますね。杭工事は年明け１月８日の予定です。

あけましておめでとうございます♪
本日より仕事始めです。
今日は朝一で杭工事の打ち合わせ。
明後日、予定通り杭を打ちます。天候が少し心配＾＾；

今日は予定通り杭工事です。
残念ながら雨ですね・・・
全部で１６本の鋼管杭を打ちます。

杭の先端はこのようにねじ込む形状になっています。

杭打機で斜面の上から打ち下げますが、長さがすごい！

回転させながら上から杭を機械で押し込みます。

丁度半分終わったところです。
このペースだと今日中に予定通り終わりそうですね。

鋼管杭の施工が終わりました！
写真では判りにくいですが１６本打っています。

やっと土木業者が戻ってきました。
今はどこも人手不足で工事が予定通りに進まないですね～

擁壁の基礎底までさらに掘削。
鋼管杭は基礎底に合わせて明日カットします。

杭のカットに来たのですが、雨が降って水が溜まっているので作業できず・・・天候の回復を待ってポンプで水を出して仕切り直しです。

ポンプで溜まった水をくみ上げました。
これで杭をカットできます。

鋼管杭のカットが終わり、これから割り栗石を敷き詰めます。
雨が降ったらドロドロで何も出来なくなるので雨が降る前に基礎まで終わらせる予定ですが・・・
最近天気が不安定なので心配ですね～

割栗石と砕石を転圧して基礎の型枠を組みました。
雨は降ってないのに水が湧き出てますね～

ＷＥＢカメラから画像を拝借。
ポンプ車でコンクリートを打設しています。

WEBカメラから画像を拝借。
間知ブロックが届きました。

ポンプ車で裏込めに生コンを打設中。

やっとここまで来ました。
これから先は積んで行くだけなので作業も捗ると思いますが、今週も天気予報がずっと雨です・・・

天気予報が外れてくれたので進んでいます。２段目まで積みました。

ポンプ車と生コン車が来ています。

３段目の間知ブロックを並べてポンプでコンクリートを打設しました。

さらに２段積み増しました。
杭を打って基礎工事までは難航しましたが
やはり積み出したら早いですね。

切ったり盛ったり造成工事は大変です。
さらに間知ブロックを積み増す準備中。

隣地境界線部分は型枠を組んでコンクリートで壁をつくります。

コンクリート打設完了。

だんだん積み上がってきましたね～

次のブロックを積み上げる準備中。

ポンプ車が来ています。

１段づつ積み上げて行ってます。

ようやくコンクリートが取れました。
１６：３０～打設です。

あと３段です。やっと先が見えて来ました。

ＷＥＢカメラの画像です。
現場で造成の最終打ち合わせと杭工事の段取りを行いました。
真ん中に居るのが私ですｗ

間知ブロックの材料が届きました。

今月中に擁壁と建物の杭工事まで終わらせます。

昨日１段積んだようです。

ＷＥＢカメラからの画像を拝借。
今日も一段積み上げます。

生コンを流しています。
これで間知ブロック積みは完了。
天端を型枠を入れて仕上げれば擁壁工事は完了となります。
長かった～＾＾；

間知ブロックの天端は型枠を組んでコンクリートを流して仕上げます。

ＷＥＢカメラの画像です。コンクリートを打設中です。

最後のコンクリート打設が終わりました。
長かった造成工事もようやく終わります。
次は建物本体の杭工事が２６日の予定です。

型枠を外して擁壁が出来上がりました。

ＷＥＢカメラの画像です。
建物の柱状改良杭を施工中です。

杭頭が深い部分にあるので、重機で掘って杭を打っているようですね。

明日まで掛かるそうです。

今日も朝から杭を施工しています。

夕方、杭打ち完了！
１週間程養生します。

基礎工事が始まりました。
まずは残土を出します。

遣方を出していますね。
高いですｗ

この地面に見える丸いヤツが柱状改良杭です。

一番下のスラブから施工します。
砕石地業完了。
この後、型枠を組んで行きます。

ＷＥＢカメラの画像です。
ベースの型枠と鉄筋を組んだようですね。
明日、生コン打設です。

今日はコンクリート打設です。
スラブの鉄筋はＤ１３－＠２００です。

擁壁兼用の壁になる部分はＤ１３ー＠１５０
設計図どおりに施工されていますね。

ＷＥＢカメラの画像を拝借。
シュートでコンクリートを流していますね。

コンクリート打設完了！

このように１２００ｍｍの段差がある基礎を作っています。

型枠を組んでいます。

なるほど、考えながらやってますね～
まだまだ型枠と鉄筋組が続きます。

型枠が進んでいます。

この内側の型枠は捨て枠で地中に埋めたままコンクリートで固めてしまいます。

捨て枠の内側を埋め戻しています。
鉄筋のかぶりを確認。ＯＫです

砕石地業。プレートで転圧します。
ここから先は通常のベタ基礎と同じ工程ですね。

ＷＥＢカメラから画像を拝借。
鉄筋を並べました。
明日は瑕疵担保履行保険の鉄筋の検査を受けます。

配筋は全て終わっています。

検査も無事に終了。明日コンクリート打設です。

ポンプで生コン打設です。

立ち上がりの型枠を組みました。
明日は基礎工事では最後の生コン打設です。

立ち上がりの生コン打設中。（ＷＥＢカメラより）

型枠を解体しています。

地下ピット部分。
高基礎で床下の空間を利用する設計です。
この内側は打ちっぱなしで仕上がりなのでキレイな型枠を使っていますね。

基礎工事完了！
次は隣地のブロック工事と外部の給排水工事を行います。

基礎工事の次はブロック工事です。
傾斜地は何かと大変ですね。

東側隣地のブロック工事完了。

西側隣地のブロックも半分終わりました。
隣地との問題があるので、この先は協議が必要です。

ＧＷ明けてから設備業者が外部の配管を埋設したようです。
このブロックは上部２段をカットして撤去しなければ検査に通りませんので、棟上げ前に終わらせます。

ブロック２段撤去しました。

明日から大工工事開始です。
プレカット工場から材料が届きました。

今日から棟上げに向けて大工さんが来ています。
基礎にまずは墨出しから。
（ＷＥＢカメラの画像を拝借）

プレカットされた土台を適所に配ります。

基礎のアンカーボルトに合わせて土台に穴を開けていきます。
土台はヒノキを仕様。

基礎パッキンを挟んで基礎に土台を乗せて行きます。

と、ここで問題が発生。
地下室部分の２４０ｍｍ土台と１０５ｍｍ土台の天端が合わないというトラブル。

まあ基礎工事の精度とプレカットの精度が一致しないであろうと予測していたので、２４０ｍｍの土台を５ｍｍ程削ってレベルを合わせました。

今回一番心配していた部分の大仕事が終わったので後はいつのも作業です。
グリッドが出来上りましたね。

しかし時間切れです。
地下室部分でかなり時間を食いましたので今日の作業はここまで。
続きはまた明日です。

日曜出勤ご苦労様です。
ＷＥＢカメラの画像です。
断熱材の受け胴縁を取り付けています。
ここは今後、プレカットで対応できないか検討しているところです。

床下の断熱材をグリッドにはめ込んで行きます。

断熱材の敷き詰め完了。
４０ｍｍのスタイロフォームを仕様。

構造用合板を敷き詰めて行きます。

これはプレカット済みなので並べて釘で留めるだけです。
ＣＮ７５＠１５０で留めて行きます。

最後にラッピングして片付け。
今日の作業は終了です。

プレカット材が届きました。
２階の床までの分です。
適所に配って明日の上棟に備えます。

WEBカメラに私が写ってましたｗ
身長１８３ｃｍに比較していかに部材が大きいかが判りますね。

先行足場です。

足場が組み終わったもよう。
明日はお天気が微妙ですが、予定通りやるそうです。

大工さんの朝は早い・・・
私が現場に着いたらもう始まってました。
１階の柱を立てて２階の床梁に取り掛かったところです。

クレーンで梁を吊るして柱の上に運んで行きます。

２階の床梁まで完了。
ここでポツポツと雨が落ちてきました。

２階の床グリッドです。
羽子板ボルトを締めて堅結します。

仮筋交いで振れ止め。

２階の床合板を貼っています。
雨が強くなってきましたね～

２階の床まで完了。

今回から、２階の石膏ボードは上棟時にクレーンで上げてしまう方針にしました。
これまでは数百枚の石膏ボードを人力で２階まで上げてましたが、クレーンで効率よく忙しい大工さんの労力を省くのです。

雨に濡れないようにラッピングしてブルーシートでしっかり包みます。

続いて２階から上のプレカット部材が届きました。
クレーンで２階の床まで上げます。

２階の柱を立てました。

丁度、ルーフバルコニー位の目線で撮影。
香椎の花火見えるんじゃないかな？

クレーンで梁を適所に運んでどんどん組んで行きます。

小屋組が出来ました。
雨なのに大工さんスイスイ歩いてます。
見てるこっちが怖いです・・・＾＾；

２階の振れ止め。

建物の全容が見えるようになりました。

母屋を取り付け、ル-フバルコニーの手摺を施工。

棟は棟屋の一番高いところになるのかな。
最近の建物はフラットな屋根が増えてきたのでわかり難いですね。

バルコニーの手摺に間柱を取り付けて床の水勾配を作っています。

屋根部分は垂木を施工中。

建物全景です。
雨は相変わらずシトシト降ってます。

切りが良いところでお昼休み。
「祝上棟」立派なのしが付いているお弁当です。

とっても上品なお弁当です♪
お施主さまから振舞っていただきました。
ありがとうございました。

午後からの部開始です。
ルーフバルコニーの床野地を貼っています。
これで足元がしっかりしたので安心ですね。

破風板を取り付け。
野地板を貼っていきます。

屋根野地施工完了。
３寸勾配です。

棟屋の屋根野地も完了。

結局、雨はずっと降りっぱなしでしたが
なんとか予定通りの作業が終了しました。

片付けて退散。
雨でいつも以上に神経を使ったと思います。
お疲れ様でした。

屋根コロニアルの施工中。

ルーフバルコニーは取りあえずブルーシートで雨よけしています。

筋交い、間柱、金物の取り付けを進めています。

筋交いと金物を取り付け中。

サッシが入荷しました。

屋根コロニアルの施工完了です。

金物の取り付け完了。
ホールダウン金物です。

バルコニーの下地も出来てます。
建物全体をブルーシートで覆って濡れないようにしています。

バルコニーの防水工事中。
ガリバリウムの板金です。

施工完了！

サッシの取り付けをしています。
今週中で雨仕舞いまで終わる予定です。

サッシの枠が付きました。
なんとなく建物の形がわかりますね。

屋上のルーフバルコニーです。
広いですね～

屋上からみた市内方面です。

今日は中間検査でした。
何も問題なく無事に合格！

透湿シートを貼っています。
これで雨が降っても大丈夫。
棟上げの日は雨に遭いましたが、その後はお天気に恵まれて良かったです。

外部はサイディングの通気胴縁を取り付けています。

ユニットバスは２階です。
この大きな窓からバルコニーへとつながります。
お風呂にこんな大きな掃出窓を付けるのは初めてです。＾＾

設備配管を施工中。
ここはユニットバスの下になる部分です。

１階の床下も構造用合板を仮留めしてあるので匍匐前進せずに済みます。さすが棟梁！任せて安心ですね～

隣地のブロックを手直ししています。

隣地のブロック天端を水平に直してあげました。

外壁工事がこの数日でかなり進んでいます。

相変わらずこの職人さんは速くて上手いですね～

外部はここまで進んでいます。
残すは正面と屋上バルコニーのみ。

オーバーハング部分の収まりも計算通りです、
屋上の雨樋が室内を通り、ここから出ます。

外壁工事もあと少しで終わります。

サイディングの材料が１０枚程足りませんでした。
入荷待ちです。

外壁工事完了です。
電気工事がまだ終わっていないので、それらのダクト開口が済んでからコーキング作業に移行します。

内部は間仕切り壁を作っています。

天井野縁を組んでいます。

フローリングや断熱材が届きました。

断熱材を施工中。

２階全景です。ユニットバス部分の石膏ボードを先行貼りしています。

１階天井の野縁が完了！

階段を作っています。

雨ですね～
台風が近づいているらしいので外部は何も出来ないです。
コーキングが３分の２位まで終わっています。

室内はフローリングを貼り始めました。

地下室のハッチも取り付け完了。

台風に備えてメッシュシートを撤去しました。
外部のゴミも全て回収。
あとは何も被害が出ないことを祈るしかありませんね。

ユニットバスの組み立て中。
２階にあるお風呂なので大きな窓が付いています。

ユニットバスの施工完了！
大きな窓があるので明るいです。

２階は天井の石膏ボードを貼っています。

屋上のルーフバルコニーです。
アルミ笠木の施工も完了しています。

１階の室内全景です。
天井野縁、壁胴縁も終わり、窓枠も終わっています。
残すは建具の取り付けと造作仕上げですね。
あと２週間位でしょうか。

２階は石膏ボードを貼っています。
横長の大きなニッチを造作中。

外部は雨樋の施工が終わりました。

足場解体しました。
２階建てなんですが、屋上がルーフバルコニーなので大きく見えますね～

玄関土間のタイル下地を作っています。

２階は石膏ボードが終わりつつあります。

１階もほぼ石膏ボードが完了。
残すは建具の取り付けです。

エアコンの配管ですが、何やらいつもと違った複雑な絡みになっております。

屋上ルーフバルコニーに室外機が３台並ぶのです。
これも注文住宅だからこそ出来る技です。

室内の大工工事ラストスパートです。
対面キッチンの腰壁を作っています。

斜面西側をモルタルで固めました。
途中から突き出ているパイプは雨樋がつながる雨水配管です。

玄関ポーチのタイル下地を作っています。

クロス工事が始まりました。
まずは下地を整えます。ボードの継ぎ目にパテ処理中です。

システムキッチンを組み立てています。
スパイスニッチもメーカーが施工してくれました。

玄関のタイルを貼っています。

雨水配管の接続完了！
地中に埋まるはずの配管も
傾斜地なのでこのように剥き出しになります。

階段の手摺を設置しました。
大工工事はこれにて一旦終了です。
クロスを貼った後に取り付けるものが少しあります。

天井からクロスを貼り始めました。

外構工事もマイペースで進めています。
とにかく暑いので無理は禁物です。

クロス工事完了です。予定より１日早く仕上がりました。

内部は器具類の取り付けです。
ホールの手洗いですが水栓は角につけるとハンドルが回し難いですね。やはり正面に付けた方が良さそうです。

外部は残土のスキ取り中。

地下室です。天井高１４００ｍｍなので容積に算入していませんが結構広いですね。
ここはこの状態で床も壁も仕上がりです。

キッチンの対面カウンターにダイノックシートを貼りました。

今日は美装です。室内の養生やダンボールゴミを最後に回収です。

施主支給の洗面台のミラー。
展示品だったようですが、角が割れています。

先日キッチンカウンターに貼ったダイノックシートの余りを上から貼り付けてみました。

違和感なく仕上がりましたね～

外部は雨の合間を縫って車庫のコンクリートを打っています。

美装も終わり、今日は完了検査でした。
無事合格です♪
まあ合格しなかったことはないですけどね＾＾

室内の撮影は天気が良い日にしたいところです。
とりあえずテスト撮影。

今日はカギのお引渡しです。
さて、内部を一部画像公開♪
玄関です。通路幅１３６５ｍｍ（壁芯）
ニッチを２段取り付け。

シューズクロークは可動棚とパイプハンガーを組んであります。

キッチンからリビング方面を見たところです。
窓下に何かハッチのようなものがありますが・・・

開けると階段があります。

ＤＫの下は広い床下収納となっています。
傾斜地なので、その地勢を利用した空間です。
周りは床・壁は全てコンクリートの基礎なので
結露の心配はありますが、使い道はいろいろあるでしょう。
ちなみに天井高１４００ｍｍなので容積率には不算入です。

２階に上がる階段と１階トイレの隙間４５５ｍｍに
小さな手洗い場を作っています。

２階洋室（８．２畳）です。

こちらは子供室５．２畳

２階に洗面室があります。

お風呂も２階です。
ＬＩＸＩＬ製１６２０サイズ。

そしてさらに上へつながる階段を登ると・・・

屋上は広いルーフバルコニーです。
ここからも香椎浜の花火大会が見れそうですね♪

昨年１２月から始まった工事もようやく完了です。
造成で随分と時間が掛かりましたが、建ちだすと早いですね～
外観もキューブ型でルーフバルコニーの手摺が立ち上がっているのでとても大きく見えます。
１階の木目の外壁部分がガレージっぽく見えますねｗ
また素敵な建物が施工事例に仲間入りしました♪