リフォームの現場で今回取り付けるフレンチドアです。

材料はお施主様からの支給品です。（通販なので直接オーダーしてもらいました。）
このフレンチドアと同じものを、建具屋に作れるか聞いたところ
作れるけどコストが合わないですよ。とのこと・・・
このチェッカーガラスが曲者で、少量の仕入れだと割高になるらしい。
それと材料。節がないこんなにキレイな材料は日本ではなかなか手に入らないらしい。
なので通販で59000円で買えるならそっちの方が絶対にお得ですよと言われました。
確かに、大量に同じ物を作って売る場合とワンオフではコストに大きな差がでますよね。
ドア枠も通販で買えるようでしたが、どうせドアハンドルの加工や兆番の取り付けもしなければならないので
枠はその建具屋さんに作ってもらうことにして、お施主様から建具店に通販サイトから直送してもらう段取りにしました。
で現場に枠と金物を取り付けて納品されたのがこのドアです。
現場には外壁の塗装で職人さんが作業に入っていたので、お施主様から支給してただいたウッドワックスを塗ってもらいました。
実はこの作業は見積もりには入って居なかったのですが、塗装業者さんに交渉してシャッター雨戸の塗装と合わせて10000円でやってもらうことにしました。
もちろんシャッター雨戸の塗装も見積もりには入っていない項目ですが、これもサービスです。なんか随分痛んでたんで塗ってやれば随分見栄えがよくなるでしょう・・
この小さなサービスが次のお仕事に繋がるんですよね～そう思えば安い広告宣伝費です。
今週中で全ての工事を終わらせますので、結構タイトなスケジュールですが段取りは全て終わりました。
あとは問題なく予定通りに進めばＯＫ！年内の工事はこの現場で仕事納めですね。
クリスマスはキレイな状態で迎えていただけることでしょう♪

当社のホームページを見たら新築しかやらないと思っていたって話をよく聞きます。
確かにひとり工務店なので新築に専念した方が効率はいいのですが
新築をゼロからやれるスペックがある訳ですからリフォームが出来ないわけありません。
ただ積極的に広告を打ったりポスティングしたりという営業活動は全くしていない（てか時間ないし・・・）
のでＯＢのお客様や紹介等でたま～に入ってくる程度です。
で最近思っているのが外壁の塗り替え工事。
コレって職人さんに任せておけばいいので私はチョー楽ちん！
職人さんもスゴく腕のいい方なのに、なんか仕事が少ないらしい・・・
確かに最近の新築は工場で塗装されたサイディングボードを貼るので塗装する部分ってほとんどないですもんね～^^;
外壁の塗り替え工事を積極的に取れるような仕組みを考えてみようかと思っているところですｗ

写真は今やってる現場。タイル調サイディングの塗り替えです。

目地色と表面色を塗り分けています。こんな施工も面倒臭がらずにやれる職人さんしかこれからは生き残れないでしょうね。

室内はまたビニールのカーテンを下げて大工さんが工事しています。

出窓を掃き出し窓に交換して、出窓部分だったところにフローリングを施工しています。
リビングの親子ドアをフレンチドアに替える工事もやるのですが、写真撮るの忘れてたな～
もう解体してしまったかな・・・（汗）
Before⇒Afterの写真は撮っておかないとですね。
ずっと現場に張り付いていれる訳ではないので、そこがひとり工務店の辛いところですね。

現在設計中のどこかのおうちです。
１階間取り

２階間取り

外観

図面の上が南、下が北です。
９９．２㎡と当社の施工事例の中でも最小・・・
絶対的な面積が足りないので収納がどうしても少なくなりますね～特に１階・・・
階段の下をめいっぱい収納にしてあげるしかないですね。
玄関の庇を兼ねたナナメのオーバーハングしたファサードは結構気に入ってる部分ですが
お施主様がどう思われるか気になるところです＾＾；
話し変わって現場の状況。

目地色を塗りました。明日からお天気下り坂なので様子を見ながら進めたいと思います。
幸いにも塗装業者さんの家から５分掛からない場所なんで、雨の合間をみて作業できそうですｗ

当社の施工事例です。
https://www.a-one-deve.com/sekoujirei/main.html
前から気付いてましたが、当社がこれまでに建ててきた家ってほとんどが家作りの中心にお父さんが居ます。
一般的には家作りって奥さんが中心になって話が進んで行くのではないかと思うのですが
当社の場合はご主人さまがいつも熱心ですね。
なので女性ならではな暖かさというか柔らかさというか
上手く表現できないですが何か足りないものがあるように思います。
どちらかというと質実剛健な飾り気のない建物のような感じかな。
これまでにも何度か各方面から指摘されてますが緑が足りない・・・確かに。
雑草が生えるからコンクリートで埋めてしまうケースが多いですからからね～
どうしても自分が住んだらやっぱ要らないや・・・ってことで
お施主さまから要望を言われない限りこちらから提案することはないですね。
さて話は変わって今施工中の現場です。

屋根の高圧洗浄完了！うっすらと生えていたコケも見事に吹き飛んでます。

足場がないと拭けないこの窓も、今回足場があるうちにキレイに磨いてしまいましょう！

しかし１１年前ってこんなに凸凹が沢山ある家を建ててたんだなと・・・
コーキングの打ち変えも大変だったろうな。ご苦労様でした。
次はいよいよ塗装の工程に入ります。頑張ってまいりましょう！

先日、お引き渡ししたお客様から感謝の気持ちとか言われてワインをいただきました。
私の生まれ年と同じ１９６８年製（驚！）４４年前ですよ！
いやぁ～嬉しいですね～＾＾
ワインには余り詳しくないのですが、ヴィンテージワインになるのかな。
開けるのが勿体無いとか言ってたらせっかく頂いたのに感想も述べられないので、近いうちに開けたいと思います。
お客様も喜んで私も嬉しくていいこと尽くしですね。
Ｙさま、本当にありがとうございました。工事は終わりましたが、これからが本当のお付き合いの始まりですね。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

当社の施工事例５の建物です。
https://www.a-one-deve.com/sekoujirei/main.html
予定通り、外壁の塗り替え工事が始まりました。
まずはサイディングボードの継ぎ目にコーキングの打ち替えです。

実は塗装よりも、このコーキングの打ち替えが最も重要な作業です。
塗装は美観を保つためですが、コーキングは性能を維持するために必要なものです。
なので飛び込み営業で塗装工事を勧めてくる業者はＮＧです。
見た目だけキレイになればいいと思っているからコーキングも悪くなっているところだけ打ち足して
ササッと塗装して高いお金を取られます。
塗装はせずとも実はコーキングを打ち替えることが家のためには大切なのです。
で、今回塗り替える色がこちら↓

外壁の一部分に試し塗りしてオーナーに色を確認してもらいます。
目地色を先に塗って表面色を毛足の短いローラーで塗ればタイル調を再現できますね。
以前はこんな面倒な塗り替えはしてなかったのですけど、近頃はちらほら見掛けるようになりました。
タイル調のサイディングはこれまでは余り使わないようにしていましたが、これからはオススメできそうす。
目地色が決まったので、その目地色に合わせて新しいコーキングを打っています。

色が全く違うので一目で打ち替えている部分がわかりますね。
職人さんの仕事が丁寧なので任せて安心です。
当社の協力業者は創業以来１７年間の歴史の中でいい業者さんだけしかお付き合いを継続していないので
施工の心配は全くありませんね。言わなくても敢えて面倒臭いことを何も言わずにやってくれますので助かってます。
まぁ、私も４４歳ですし創業当時は２７歳で社長と言われてもピンとこなかったし、年長の業者さんにもなめられていたところもあったんでしょうね。
今はこれまでの歴史と歳相応のオッサンぶりが板に付いたとうか、業者さんも言うことをよく聞いてくれますし随分と仕事がやり易くなりました。
あと１０年は現役で頑張れると思いますが、そろそろ後継者を育てていかねばとも思っているところです。
「ひとり工務店」もこれから１０年以内にはそうではなくなるでしょう＾＾

アドレスはこちら
http://www.facebook.com/a1develop
以前、日系ＭＪの取材を受けたときの記事に最後の方に書いてあるけど
フェイスブックを使えばこれが可能ではないかと考えた。
記事はこちら↓ これ６年前から考えてたんだよ・・・でも具体的な方法がイマイチよく解らず・・・（笑）
https://www.a-one-deve.com/nikkeiMJ.html
やっと環境が整った感じですね。
主役はもちろんお施主さま。
現在は当社のＷＥＢサイトで公開している現場レポートを
現場ごとにfacebookページを作くれば第三者からの意見も聞けるし、私が思い描いていた理想の家作りを施主やファンの皆様と共有できる。
しかも原価公開で皆がハッピー！！！
いいんじゃない？

１１年前に当社で新築施工させていただいたＭＴＭＴ様邸
今日から主治医による手術開始です。
オペ室は無菌状態を保たなければならないですが、このオペ室は反対にゴミが飛び散らないようにビニールカーテンを天井から取り付けています。

この腰高のサッシを掃出サッシに交換です。

サイディングを再利用するので極力丁寧に剥がします。

外側から留まっている釘を引っ込抜き、サッシを取り外しました。

あとは腰壁を壊して掃き出しサッシのサイズに合わせて開口部を作るだけ・・・
ポンっと新しいサッシをはめて交換完了です。

こうやって写真で見ると簡単そうに見えますが、実際には知識と経験がなければこうは上手く行かない・・・
収まりを知り尽くしているからです。当社で造ったので当然ですけどｗ
足場を組んでいるのは、シーリングを打ち替えて外壁の全面塗り替え工事をするからです。
当社のＯＢのお客様もそろそろ大規模修繕の時期になってくる建物がこれから増えてきますね。
しっかり撮影してコンテンツ作ろうっと！＾＾

株式会社エーワンディヴェロップ
とっても会社名が長くて、自分でもうんざりしています。
自分で命名したくせに！とか言わないでください（汗
まず一番困るのが電話・・・
「もう一度御社のお名前をお聞かせいただけますでしょうか」と必ず聞き返されます。
そして自分で電話に出るときもよくかみます（笑）
次に振込み用紙に手書きで送金する場合（最近はＡＴＭの普及で減ったけど・・・）
「ベ」じゃなく「ヴェ」ですよって念を押さないといけません。
そこで、そろそろ飽きてきたので社名を変えてみようかと思っています。
Ａ－ＯＮＥ－ＤＥＶＥＬＯＰを略して　Ａ　Ｏ　Ｄ
カタカナ表記で「エーオーディー」
最近はＡＫＢを筆頭に３文字のアルファベットでも違和感がなくなってきたんでいいかなと＾＾
時期をみて変えたいと思っています。登記簿を弄らないといけないからね～＾＾；
ちなみに逆から読むと　ＤＯＡ　・・DEAD OR ALIVE
デッド　オア　アライヴ ・・・　なんてデンジャラスな名前～
いいかも♪

本日、足場解体した現場を見てきました。
外壁はメーカーの保証で、破風と雨樋は自費負担で塗り替えました。
屋根はまだ５年しか経っていないので、今回はそのまま触らずです。
かなりキレイになってますね。
↓施工前の写真

このシマシマ模様は外壁の通気胴縁がなんらかの影響を与えていることに間違いないですが、原因がわかりません。これまでに建てた建物でもこの家だけに起こっている現象です。
通気がうまく取れていないのではないかということで足場を掛けた時に軒天をはぐってみましたが、異常ありませんでした。
敢えて推測するならば、釘留めの製品なので、胴縁と密着してる部分は躯体の蓄熱で表面の塗幕の温度変化に通気層の部分と温度差がある・・・なので同縁の部分だけが塗装の劣化が早いのではないかと・・・
でも推測域を出ないのでハッキリした原因が解らないのですよね～なんかスッキリせずに気持ち悪いです。
まっ取り敢えず、メーカーさんがちゃんと対応してくれたお陰でキレイになったので、良かったですけど。
今回の塗り替えでせっかくなのでイメチェンしたいってことで破風の色を変えました。
Before（５年前に撮影）

After

まるで新築同様に見えますね。まだまだこのエリアでは黒い外壁が異彩を放ち続けてくれています。