＜KWSK邸＞
今回は限られた容積率の中でいかに機能的な間取り（プラン）を作れるかが課題の建物でした。
第一種低層住居専用地域で建蔽率４０％・容積率６０％。敷地面積は１５８．１７㎡（４７．８坪）
つまり建物の延べ床面積は９４．９㎡までしか建てられないことになります。
プランの変更修正を繰り返し、なんとかご満足いただける建物に仕上がりました。
メインファサードからの一枚。
一部バルコニーの壁を高く立ち上げて金属サイディングを貼っています。
玄関ホールの幅は１５９２．５ｍｍ。１８２０ｍｍを８分割したモジュールです。
１８２０ｍｍでは広すぎ、１３６５ｍｍでは狭すぎ、８分の７にしたら丁度良い寸法になりました。
一応尺モジュールを守って設計しています。
今回も下駄箱無。
シューズクロークを付ける家が増えましたね。
１０段の可動棚板です。
トイレは奥行き１３６５ｍｍ。程よい広さです。
タンクレスなので手洗い器が付いています。
ＬＤＫ全景です。１９．２畳あります。
照明器具はすべてＬＥＤダウンライトになっています。
キッチンカウンター下には下駄箱を流用した棚と電話台を設置。
特注するとコストがかかるので
既製品を上手く組み合わせるのが安く上げるコツですね。
ＬＩＸＩＬ製のシステムキッチンとカップボード。
オール電化なのでＩＨヒーターです。食洗機も付いてます。
洗面室は１坪。Ｗ９００タイプの洗面台（ＬＩＸＩＬ製）
１６１６サイズのユニットバスです。（パナソニック製）
天井のＬＥＤ照明がカッコよいです！
リビングの一画にある３枚引き込み戸。
開けると和室になっています。
たたみは３枚ですが、モジュールが縦横で違いますので
実質４．６畳の広さになります。
今回も黒い天井を採用。
押入れは宙に浮かせて、楓の床柱を床まで伸ばしてあります。
部屋を広く見せるには有効な手段ですね。
リビングから２階へ上がる階段です。
連続した手摺が付きます。
２階のホールも大きな窓があるので明るいですね。
２階の子供部屋ですが、２部屋繋げてあります。
将来は間仕切って２部屋になる予定とのこと。
小屋裏を利用したロフトです。
昔からよくやってましたが、この形状は福岡市では今はＮＧみたいですね。
法規がだんだん厳しくなってきています。
２階の居室。壁一面だけクロスの色を変えてあります。
天井は軒桁が落ちてるので一部ななめになっています。
バルコニーです。一部壁を高くして、外から中が見えないようにしています。
キッチンからリビングを見渡したところです。
奥の天井に隙間があるのがわかります。
リビングの南面は天井が一部吹き抜けになっています。
２階の子供部屋の窓を開けたところを撮影。
外構工事はいつものパターンです。車が並列で４台は停められるようになっています。
１階南面にある大きな窓はレフシャインガラスを採用。
福岡タワーに使ってあるものと同じで反射して中が見えません。
アプローチから玄関ドアまでの庇は躯体から持ち出して内樋になっています。
雨樋の落とし方も設計時から計算済みです。
こだわりの注文住宅です。
