施工事例
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今回は既に他社さんでプランと見積もりが出ているという新規のお客さまです。

その見積もり内容は、坪数×坪単価みたいな曖昧なもので、

坪数が変わらなければ金額は変わらない、

建具や間仕切り、サッシを追加しても床面積が変わらなければ金額は変わらない

というもので、最初に伝えていた予算よりもかなりオーバーした見積りだったそうです。


プランも予算の関係で敷地の容積率には余裕があるものの、105m2程に抑えられたものでした。

当社でプランして見積もりさせていただいたところ、同じ位の金額で125m2の建物が立つことがわかり

そのまま当社で土地の仲介からサポート→請負契約させていただきました^^



メインファサードからの一枚

カーポートが後ろだけで持ち出すタイプなので

骨太で大きいです。

まだ車庫の土間が完全に乾いていないですね。

あと数日したら真っ白くなります。

最近また軒の出がある建物が徐々に増えてきた気がします。



玄関は親子ドアです。

ポーチ階段のタイル割で目地合わせが難しい形ですね。



玄関です。

間口は1365mm。

正面の窓は天井まで一杯に伸びたオーダーサイズです。



シューズクローゼットは可動棚9段

引違戸でどちらからでも出入りできます。



玄関のニッチには小さな照明器具を取り付け。



LDK18.8畳です。
床はパナソニックの製品(施主支給品)



キッチン側から撮影。
正面にテレビが来るのですが、ラグナロックという石貼りです。



このように間接照明で照らしています。かなり分厚い凸凹です。



キッチンはLIXIL製
天板はセラミックです。



カップボードは既製品ではなく、大工の造作で作っています。
冷蔵庫の横には可動棚を設置。



この建物の最大のこだわり部分はライトコート。
窓も天井いっぱいまで特注サイズです。
ここから採光出来るとリビングも明るいです。



ライトコートには屋根がありません。雨が降ったら水が溜まるので
排水用のU字溝を設置しています。



1階洋室です。7.5畳



洗面室も広く作ってあります。
洗濯機の上には可動棚2段設置。



ユニットバスは1616サイズです。



階段の途中にもニッチを造作。



2階の廊下です。扉が3か所あります。



洋室5畳。



洋室4.5畳ですが採光の関係で納戸という表記になります。
普通に明るいですけどね。。



洋室4.5畳



洋室6畳+ウォークインクローゼット3畳です。



ウォークインクローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。



2階のトイレです。TOTO製



2階の階段の上も収納として活用。
袖壁にはガラスブロックが埋め込まれています。



この木目の凹みは建物の外観にメリハリをつけるため作っています。

一見ガレージのようにも見えますね^^
屋根は全てガルバリウムで仕上げています。

黒い外壁はKMEWの光セラ(サイディングボード)です。

黒い建物はこのエリアでは異彩を放ってます。

今回も良い施工事例が出来ました^^


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